56738 ₽/м2
Продажа имущественного комплекса с арендаторами.
Москва, Западное Бирюлево, улица Подольских Курсантов, 24А.
Станция метро «Пражская».
Общая площадь комплекса 21150 м² включает в себя:
Производственно-складское здание 15 754,5 м²
Высота потолков 5,25 - 10,9 метров.
шаг колонн -12х18 м.
Высокая нагрузка на пол.
Большое количество въездных ворот, возможность организации дополнительных, кросс-докинга.
АБК 5394,9 м² (4 этажа).
Высота потолков 3- 3,35 метра
Объект расположен на земельном участке ~3 ГА.
Выделенная мощность электроэнергии – 1,5 мВт, II-я категория надежности, центральные системы отопления, водоснабжения и канализации.
Объект не требует капитальных вложений, был реновирован в конце 2021 г. (произведены устройство современных наливных полов, автоматических ворот, обновление кровельного покрытия, установка системы водяного пожаротушения, замена системы отопления, асфальтировка и благоустройство прилегающей территории и пр.);
Арендаторы: Сберлогистика, ПикПрофиль, 3PL логистический оператор City Nature.
Заключены долгосрочные договора аренды.
Чистый операционный доход - 132 млн. руб. в год.
Москва, Западное Бирюлево, улица Подольских Курсантов, 24А.
Станция метро «Пражская».
Общая площадь комплекса 21150 м² включает в себя:
Производственно-складское здание 15 754,5 м²
Высота потолков 5,25 - 10,9 метров.
шаг колонн -12х18 м.
Высокая нагрузка на пол.
Большое количество въездных ворот, возможность организации дополнительных, кросс-докинга.
АБК 5394,9 м² (4 этажа).
Высота потолков 3- 3,35 метра
Объект расположен на земельном участке ~3 ГА.
Выделенная мощность электроэнергии – 1,5 мВт, II-я категория надежности, центральные системы отопления, водоснабжения и канализации.
Объект не требует капитальных вложений, был реновирован в конце 2021 г. (произведены устройство современных наливных полов, автоматических ворот, обновление кровельного покрытия, установка системы водяного пожаротушения, замена системы отопления, асфальтировка и благоустройство прилегающей территории и пр.);
Арендаторы: Сберлогистика, ПикПрофиль, 3PL логистический оператор City Nature.
Заключены долгосрочные договора аренды.
Чистый операционный доход - 132 млн. руб. в год.